La propuesta que presentamos para este concurso convocado por la Comunidad de Madrid, mantiene la organización urbana y compacta de los pabellones neo-mudéjares de la antigua fábrica de cervezas El Águila del año 1912. La propuesta acomete la recuperación urbana del barrio de forma más amplia, en relación a los accesos rodados y los aparcamientos de la zona. Un conjunto de rampas salva el desnivel entre la plaza y los aparcamientos. Encima, una torre rematada con un graderío en voladizo sirve como lugar elevado de observación del sur de Madrid y reclamo del centro. La biblioteca, las áreas de artes plásticas y la escuela de diseño se distribuyen aprovechando las antiguas dependencias reformadas de la fábrica.